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建筑项目施工阶段工程造价及控制措施?
通过对工程进行严格审核,及时找出施工漏洞,在改善工程施工的质量的同时,也能够实现对工程造价的有效控制。
详细勘察工程现场,根据现场的情况编制招标文件,确定一些有利于造价控制的计量方法。如对一些现场计量比较复杂,不易计量的基坑排水台班,拆迁场地的建筑垃圾清理等项目,可采用合价包干的形式。
必须要对工程施工阶段进行有效的工程造价控制,一般情况下,会采取以下几种措施进行控制:一是,对建筑工程施工中的材料与机械设备价格的控制。
工程项目实施过程的造价管理?
工程材料的管理 在整个工程项目实施过程中,需要大量的材料,这也使材料费用占总体造价比重较大,因此材料的管理与工程造价控制具有直接的关系。
工程管理由建设单位委托项目管理公司负责,应由监理公司、建设单位、施工单位共同做好竣工资料的认定。
项目造价控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各方综合平衡,才能取得成效。设计阶段的造价控制 设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。
由于建筑工程风险大、周期长,不可预见的因素多,因此加强合同管理、严格执行合同就显得尤为重要。
施工阶段工程造价的计价及控制?
通过对工程进行严格审核,及时找出施工漏洞,在改善工程施工的质量的同时,也能够实现对工程造价的有效控制。
减少设计变更,严格控制现场签证;调研材料市场,建立材料资料库,把好材料价格关;转变观念,增强索赔意识,抓住时机,进行工程索赔等四个方面实现施工阶段造价的计价与控制。
加强施工阶段工程造价控制工作,首先就是要加强对工程变更管理。工程变更出现的原因是多方面的。但是其可以进行有效的控制的是工程设计。而设计工作出现问题又可以继续深究其原因,从而找到问题所在。
建筑工程造价控制:施工阶段的工程造价控制 施工阶段是资金投入的最大阶段,是招投标工作的延伸,是合同的具体化。加强施工控制,就是加强履约行为的管理。
这个阶段主要应做好以下工作对工程造价进行控制:(1)严格审查施工组织设计或施工方案,尤其是基坑支护、高支模等专项施工方案,严格控制专项措施费。
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