预算土建过程（土建预算全过程）-义乌市趣迅电子商务商行

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1、土建预算的控制与优化是确保项目顺利进行和提高工程质量的关键。在实际操作中，可以采取以下措施来控制和优化土建预算：严格执行预算：项目方需要严格执行预算，不得擅自超支。

2、单位建筑工程投资估算法指以单位建设工程量投资乘以建设工程总量估算建设工程费用的方法。一般工业和民用建筑以单位建筑面积投资。铁路路基以单位长度（公里）投资，矿山开挖以单位长度（米）投资，乘以相应的建设工程总量计算。

3、在对土建工程具体的项目进行分析中，造价的预算控制主要包括投资决策、工程设计、招标和投标、施工等。

4、只有充分发挥出建筑工程造价预算控制的作用和优势，才能在确保建筑工程质量的同时，实现建筑工程收益的进一步提升。

5、建筑工程预算指的是在施工前期根据设计图纸和定额对施工中所需要消耗的人工、材料、机械以及其他管理费用做好事先的概算，从而在宏观上对工程项目有整体的把握，并且在施工阶段用事先做好的概算来对实际发生的费用造价予以控制。

6、成本控制与预算管理的关系预算是对工程项目所需要的所有费用进行估算和规划，它的范围比较广泛，每一步的预算工作对于成本的控制来说都具有不可忽视的作用。例如在投资阶段的预算工作。

分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。

平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。平整场地计算规则(1)清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(2)定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

现在的土建工程预算都按千分之10/30左右的比例收费。凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定，但趋势是鼓励逐步走向清单计价模式。

(1)单价法用单价法编制施工图预算青岛装饰，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。

1、(4)计算工程量。清单计价的工程量计算主要有两部分内容，一是核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确，二是计算每一个清单主体项目所组合的辅助项目工程量，以便分析综合单价。

2、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单，是工程计价的依据。主要包括：工程量清单说明和工程量清单表。

3、）根据其他项目清单，确定其他项目清单费。6）根据规费项目清单和有关费率计算规费项目清单费。7）根据分部分项工程清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税率计算税金。

4、工程量清单计价的具体计算内容按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险，由此可计算出分部分项工程的综合单价。

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