本篇目录:
- 1、工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解?
- 2、工程量清单计价过程中需要注意哪些问题?
- 3、工程量清单计价的基本程序
- 4、清单计价与施工图预算相关知识与工作流程?
- 5、工程量清单计价的原理、步骤、依据
工程量清单计价文件编制的步骤、内容详解?
分部分项工程费的确定 分部分项工程量清单计价在其计价表中进行,计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量按分部分项工程量清单中的相应内容填写。
首先要实行四统一的原则,即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。
清单计价的工程量计算主要有两部分内容,一是核算工程量清单所提供清单项目工程量是否准确,二是计算每一个清单主体项目所组合的辅助项目工程量,以便分析综合单价。在计算工程量时,应注意清单计价和定额计价的计量方法不同。
工程量清单编制的方法:项目设置 (1)项目编码。项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示。四级编码统一,第五级编码由工程量清单编制人区分具体的清单项目特征而分别编码。(2)项目名称。
工程量清单计价过程中需要注意哪些问题?
1、加强对工程量清单计价模式本身的认识。工程量清单计价是与定额计价法相并列的一种计价模式,其核心是为了配合工程价格的管理制度改革。
2、工程量清单计价在清单编制中存在的问题 计价规范本身的缺陷:由于《建设工程工程量清单计价规范》过于笼统和门类不全,清单项目远不能满足实际需要。
3、即在没有设计变更和有关政策性调整时,工程造价一次包死,不予调整,这样,既能避免因招投标过程中时间紧造成的工程量计算偏差带来的风险,也可以减少施工合同履行过程中的造价索赔,同时也方便了工程结算。
4、重算合同:对于图纸还不到位的项目,我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式,投标时以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全,但有过类似项目,清单描述方面基本没有问题的工程。
5、工程量清单及工程量清单计价的含义 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其相应工程数量的明细清单。
6、如按定额结算,投标中工程量要自己计算,而定额中没有,你可以自己定个工程量计算规定自行报个价格,中标后,按你的报价来进行结算(工程量计算就按你的来了,价格也按你的来了)。
工程量清单计价的基本程序
收集编制资料:为了准确编制工程量清单,需要收集全面的编制资料,包括工程量清单说明、施工图纸、施工组织设计、施工方案等技术文件,以及当地材料、人工、机械台班等价格信息。
)根据分部分项工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-201施工图、消耗量定额等计算计价工程量。
(3)了解施工组织设计,熟悉加工订货的有关情况,明确主材和设备的来源情况,确定施工方案。标底价可以采用通常的施工方法。投标报价:根据企业的技术能力、管理水平、装备条件,自主确定方案。(4)计算工程量。
清单计价与施工图预算相关知识与工作流程?
用单价法编制施工图预算的主要计算公式为:单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)1.单价法编制施工图预算的步骤。(1)搜集各种编制依据资料。
用清单的方法编制的施工图预算包括:措施费用表、工程量计算表、其他项目费用表、分部分项工程量清单综合单价分析表、分部分项工程量清单计价表。
首先,第一遍就是前期的准备工作,广泛的收集准备工作资料。这些资料要包括建筑工程地质勘查报告、地形测量图、建筑设计施工图等等。同时,我们还要做到实地考擦,走访市场等。
(2)实物法 以工程所在地的人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价为依据,按实计算。
工程量清单计价的原理、步骤、依据
1、计价基本原理:以招标人提供的工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、财务、管理、设备等能力进行投标报价,招标人根据具体的评标细则进行优选。
2、工程量清单计价的步骤(一)熟悉工程量清单工程量清单是计算工程造价最重要的依据,在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述,熟悉其所包括的工程内容,以便在计价时不漏项,不重复计算。
3、一,计算工程量 工程招标文件中如果提供工程量清单,在投标价格计算之前,要对工程量进行核对。若招标文件中没有提供工程量清单,则必须根据图纸计算全部工程量,并且汇总为工作清单。
4、(二)、综合单价的确定步骤确定计算依据 确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同分析清单项目的工程内容 由于《计价规则》和《消耗量定额》或《企业定额》在工程项目划分上不完全一致。
5、工程量清单计价的步骤(掌握)(一)熟悉工程量清单 工程量清单是计算工程造价最重要的依据,在计价时必须全面了解每一个清单项目的特征描述,熟悉其所包括的工程内容,以便在计价时不漏项,不重复计算。
到此,以上就是小编对于清单计价过程中定额人工费进行了调整的问题就介绍到这了,希望介绍的几点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。